KLOOSTERPARK | een groene thuis in het hart van Berlaar
DC Belgium ontwikkelt op de kloostersite van Berlaar een residentieel project met nieuwbouwappartementen, ondergrondse parkeergarages en een gemeenschappelijke tuin.
Kloosterpark Berlaar koestert terug de rijke geschiedenis en de rustieke charme van het voormalige klooster, het brengt deze ook tot leven. Gelegen in het centrum van het dorp, vind je 58 twee- en drieslaapkamer appartementen die de authenticiteit van het oude klooster behouden. Nostalgisch wonen met hedendaags comfort. Alle appartementen zijn afgewerkt met kwaliteitsvolle en duurzame materialen en beschikken over ruime leefterrassen.
Interesse?
Neem contact op met onze makelaars
BEO-veld SEDS
6% BTW mogelijk!
Fiscaal voordelig
Informeer naar de voorwaarden bij onze makelaars
Vanaf
€ 256.900
excl. btw
Rust, comfort en groen
Kloosterpark, dat is thuiskomen in een weelderige, groene omgeving, grenzend aan de serene kloostertuin en het charmante Hof van Berlaar. Als bewoner geniet u bovendien van een gemeenschappelijke tuin, met wandelpaden die u moeiteloos naar de verschillende ingangen leiden. Voor een spontaan gesprek met buren bieden de zitbankjes tussen de bomen, planten en graspartijen een ideale plek voor ontspanning en contact.
De combinatie van rust en comfort en de aanwezigheid van alle nodige voorzieningen maakt van Kloosterpark dé ideale plek voor een gloednieuwe start.
Een historische basis voor hedendaags wonen
Het nieuwbouwproject in Berlaar biedt een unieke woonomgeving in een rustige en vertrouwde dorpssfeer. Het appartementencomplex is ontworpen in een U-vorm en bestaat uit meerdere vleugels, die samen een harmonieus geheel vormen.
De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige leefomgeving dichtbij de Markt en een centrale positie langs de Pastorijstraat. Hier geniet u van een modern wooncomfort en een uitstekende verbinding met het dorpshart.
Vraag onze brochure aan
Een groene woonbeleving
in het hart van Berlaar
Het klooster is gekend bij alle Berlaarnaars en ver daarbuiten. De bijzondere ligging van de kloostersite tussen de Pastorijstraat, Markt en Sollevelden biedt vele voordelen voor de bewoners van Kloosterpark.
Kloosterpark bevindt zich in de dorpskern omgeven door groen en nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, lokale handelaars, scholen, een ontmoetingscentrum en woonzorgcentra.
Het gemak van nabijheid
De bijzondere ligging van de kloostersite tussen de Pastorijstraat, Markt en Sollevelden biedt vele voordelen voor de bewoners van Kloosterpark. Kloosterpark bevindt zich in de dorpskern omgeven door groen en nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, lokale handelaars, scholen, een ontmoetingscentrum en woonzorgcentra.
Kortom: Kloosterpark beschikt over een heleboel faciliteiten op wandelafstand.
Echt duurzaam
Bij DC Belgium is duurzaamheid geen modewoord, maar een fundamentele keuze. In Kloosterpark wordt die visie werkelijkheid. Volledig gasvrij en voorzien van hernieuwbare energie, garandeert dit vooruitstrevende woonproject een toekomstgerichte woonomgeving met maximaal comfort.
De appartementen worden verwarmd en passief gekoeld via een innovatief BEO-veld in combinatie met collectieve warmtepompen. Onder de parkeergarage bevinden zich tientallen boorgaten tot 150 meter diep, die warmte uit de bodem halen in de winter en verkoeling bieden in de zomer. Dit systeem zorgt samen met vloerverwarming en een individuele thermostaat voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Dankzij hoogwaardige isolatie, luchtdicht bouwen, zonnepanelen en een efficiënt ventilatiesysteem behalen de wooneenheden het uitzonderlijk gunstige E10-peil. Dat vertaalt zich in een lagere energiefactuur, meer wooncomfort én een fiscaal voordeel gedurende 5 jaar van 100% op uw onroerende voorheffing.
Eerste boring BEO-veld
Op 5 september startte in Berlaar de eerste boring voor het geothermisch BEO-veld op de site van Kloosterpark.
Bekijk in deze video hoe dit historische moment officieel werd ingeluid.
Met een uitstekende EPC-waarde A is Kloosterpark een toonbeeld van duurzaam wonen.
- Geothermie: fossielvrij verwarmen en koelen
- Boosterwarmtepomp sanitair warm water
- Innovatief ventilatiesysteem D
- BEN-appartementen, E10-peil
- Wadi’s voor doordacht waterbeheer
- Uitgebreide groenaanleg en groene ruimtes
- Strategische ligging: openbaar vervoer, stadscentrum, scholen en winkels op wandelafstand
Kloosterpark is wonen zonder compromis: ecologisch verantwoord, energiezuinig én klaar voor morgen.
Meer weten over het duurzame karakter van Kloosterpark in zijn vele vormen?
Geniet van het verlaagde BTW-tarief van 6%
Wat kan de 6% BTW op constructie voor u betekenen?
De federale regering kondigde aan om vanaf 1 juli 2025 een nieuwe, permanente btw-regeling in te voeren, waardoor projectontwikkelaars opnieuw sloop- en heropbouwprojecten tegen 6 procent kunnen verkopen. Voor de sloop van een gebouw en de heropbouw van een woning op hetzelfde perceel kan er een verlaagd btw-tarief van 6 procent van toepassing zijn, in plaats van de gebruikelijke 21 procent.
Als particulier of investeerder
Of u in aanmerking komt voor het verlaagde BTW-tarief van 6% hangt ervan af of u als particulier of investeerder koopt. In beide gevallen gelden er andere maatregelen. Lees er alles over in onze infobrochure:
Profiteren van de gunstmaatregel in Kloosterpark
Wanneer we dit uitrekenen voor de aankoop van een appartement met parkeerplaats en berging komt dit uit op een voordeel van minstens 36.000 euro tot wel 71.000 euro! Onze makelaar werkt dit concreet voor u uit en bekijkt of u in aanmerking komt voor deze gunstmaatregel.
Wonen zoals u wil, tot in de kleinste details
De lichtrijke, energiezuinige appartementen met 2 of 3 slaapkamers beschikken elk over een ruim terras met uitzicht op het omliggende groen. Grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een warme en gezellige woonervaring, terwijl Kloosterpak volop mogelijkheden biedt om uw appartement volledig naar wens in te richten.
Gedurende het hele traject, wordt u deskundig begeleid. Samen met uw persoonlijke interieurdeskundige richt u uw appartement in volgens uw behoeften en smaak.
Ontzorgen
DC Belgium biedt meer dan louter projectontwikkeling; we focussen op het volledig ontzorgen van klanten tijdens het hele aankoopproces van een nieuw appartement. Vanaf de financiering, in samenwerking met kredietmakelaar Credimaxx, tot de persoonlijke begeleiding bij de afwerking, wordt de koper professioneel ondersteund om zijn toekomstige woning volledig af te stemmen op eigen wensen en levensstijl.
Daarnaast biedt DC Belgium extra voordelen via partnerships. Kopers krijgen toegang tot slimme technologie met Niko Smart Home pakketten, zes maanden gratis internet en televisie via Proximus (zonder verplichtingen), en 10% korting bij schildersbedrijf Woutim.
De klantgerichte aanpak van DC Belgium garandeert een vlotte, comfortabele overgang naar een nieuwe thuis, met gemoedsrust als centrale waarde.
Impressies
Benieuwd naar meer?
Laat jouw gegevens achter en ontvang alle informatie over Kloosterpark.
Een investering die rendeert
Investeren in vastgoed is altijd een slim idee, ook als u niet op zoek bent naar een eigen woning, maar naar een opbrengsteigendom. Met de unieke ligging, het historische karakter en de stijlvolle architectuur van Kloosterpark maakt u de juiste keuze voor de verhuur van uw pand.
Daarnaast zorgen de hoogwaardige afwerking, het duurzame ontwerp en het lage energieverbruik ervoor dat dit vastgoed nog aantrekkelijker wordt. Deze kenmerken maken het ideaal om te verhuren, met interessante opbrengsten als resultaat.
Ontvang de brochure van Kloosterpark
Verleid door de vele troeven van Kloosterpark? Wenst u meer informatie over het duurzame karakter van Kloosterpark in zijn vele vormen, of wil u alvast graag de grondplannnen van de verschillende appartementen bekijken? Vraag de brochure aan en ontdek alle details!
Contact
Wilt u meer weten over Kloosterpark?
Neem contact op met onze makelaars – zij beantwoorden graag al uw vragen.
C&M Vastgoed
+32 479 01 01 01
www.cm-vastgoed.be
Wijns Vastgoed
+32 473 33 33 33
www.wijns.be
Voor de werken van het project Kloosterpark vertrouwen we op de vakkennis van aannemer ABHR. Dankzij hun betrouwbare aanpak en oog voor detail weten we dat de uitvoering van ons project in goede handen is. Meer over hun realisaties vind je op www.abhr.be.
100% voltooiingswaarborg
Kopen in vertrouwen dragen we hoog in het vaandel.
Elke koper van een DC Belgium project kan rekenen op een voltooiingswaarborg van 100%. We leven de wet Breyne zeer strikt na en geven 100% waarborg voor de realisatie van de nieuwbouwwoning. Zo kan elke koper in volle vertrouwen en met een gerust hart investeren in zijn nieuwe thuis.
